Valuo pro finanční instituce a správce nemovitostí

Odhady cen nemovitostí na vašem webu a možnost napojení na API

  • icon Výpočet tržní a reprodukční ceny na vašem webu
  • icon Žádné vstupní náklady, platíte jen za spočítané odhady
  • icon Snadné napojení na REST API
  • icon Využíváno pojišťovnami, bankami i správci nemovitostí

Objevíte 8 nejpodobnějších nemovitostí

Vyhledáváte podle lokality a vidíte jen relevantní nabídky. Automaticky bereme v potaz patro, stav, nebo třeba vlastnictví.

Když se k tomu podíváte na fotky, okamžitě pochopíte realizovanou cenu.

Nabídkové a realizované ceny na jednom místě

Informace z inzerátů snadno doplníte o data z katastru. Můžete pak využít jak fotky a popis z nabídek, tak i přesnou cenu, za kolik se nemovitost prodala.

Výpočet tržní a reprodukční ceny na vašem webu

Díky napojení přes REST API si u sebe na webu můžete spočítat nejen tržní cenu nemovitosti, ale také určit, na kolik korun má být daná nemovitost pojištěná. A to díky jednoduchému výpočtu reprodukční ceny.

Odhad spočítáte za pár vteřin

Potřebujete přepočítat tržní cenu každé nemovitosti ve vašem portfoliu? S Valuo API je to snadné a rychlé. Výpočty lze provádět až rychlostí 1 odhad za vteřinu.

Co o nás říkají

Spolupráce s VALUO je pro nás mimořádně přínosná a to hned z několika pohledů. 1) Flexibilita řešení požadavků a porozumění naší snaze digitalizovat ocenění nemovitosti na maximální možnou úroveň. 2) Rozsah a kvalita zpracovávaných dat, která nám pomáhá zpřesňovat výstupy práce našich odhadců a hlavně zvyšovat jejich efektivitu. Není třeba data ověřovat, můžeme se na ně spolehnout. 3) Individuální přístup – VALUO rozumí požadavkům MONETY a snaží se jim přizpůsobit ne naopak.

Petr Toman

Místopředseda představenstva a Chief Risk Officer ve společnosti MONETA Stavební Spořitelna, a.s.

Valuo používám ve své práci odhadce nemovitostí již více než 3 roky. Velmi mi v mé práci pomáhá. Nejvíce si cením možnosti párování inzerátu prodeje s uskutečněným prodejem z katastru nemovitostí. Pomáhají mi ale i jen stažené inzeráty a rezervované nabídky. Je to pro mou práci velmi důležitý pomocný nástroj pro stanovení tržní hodnoty.

Michaela Třeštíková

Bankovní odhadce

Aplikaci Valuo Profi mohu jen doporučit, je pro mě velkým přínosem, využívám ji denně ke své práci, převážně v lokalitách, kde není dostatek dat. Aplikace mi nabízí dostatek informací, ze kterých mohu vycházet ke stanovení odhadní ceny.

Pavla Kolářová

Bankovní odhadce

Valuo je pro nás jasným přínosem a poskytuje nám služby, které jsou přesně šité na míru majitelům nemovitostí. Dává nám to pak větší profesionalitu při náborech a následné komunikaci s nimi.

Petr Procházka

Majitel realitní kanceláře HOUSEin

Valuo umožňuje náhled na, v současné i minulé době, nabízené nemovitosti realitních serverů. Tolik potřebné v dnešní "vykoupené" době. Krásný obraz stavu trhu. Jde o neocenitelný rychlý zdroj informaci pro naše odhady.

Martin Macek

Ředitel úseku ocenění majetku v České spořitelně

Se službou Valuo Profi jsou naši realitní makléři velmi spokojení. Dostanou se k velkému objemu dat, z kterých mohou vycházet a poskytnou tak klientům relevantní údaje, které jsou nápomocné pro odhad tržní ceny jejich nemovitosti.

Mgr. Andrea Daňhelová

COO Fincentra Reality

Za službu Valua jsem velmi rád. To co si hlavně cením je fakt, že s daty pečlivě pracují, díky čemuž se pak mohu s jistotou spolehnout na výsledky jejich propočtů.

Jan Boruta

Jednatel FérMakléři.cz

Díky možnosti vizuální kontroly inzerátů nám Valuo Profi poskytuje možnost mnohem lepší analýzy veřejných nabídek na internetu ve vztahu k námi oceňované nemovitosti. Široké možnosti filtrování a využití koeficientů při porovnání nemovitostí nám pak pomáhá velmi přesně stanovit nabídkové ceny pro nemovitosti našich klientů.

Ing. Jan Novotný

Jednatel realitní kanceláře QARA

Jsem realitní makléř působící v Pardubicích, kdy pro moji práci je nutné mít k dispozici nástroj pro správné určení prodejní ceny či výši pronájmu. Používal jsem jiné aplikace, ale VALUO mi vyhovuje nejvíce, jelikož mi přijde nejpřesnější. Je možné vygenerovat přehlednou cenovou analýzu, podle které prodávající porozumí za jakou cenu je jeho nemovitost prodejná.

Martin Socha

Realitní makléř, smaklerem.cz

Používám portál Valuo v posledním roce praktický každý den. Díky této aplikaci ušetřím spoustu času, odhady jsou poměrně přesné a v případě potřeby si mohu odhad upravit dle svých znalostí a zkušeností. Výsledný odhad je rychlý a pro klienty přehledný. Jsem opravdu spokojen.

Martin Kožuch

Majitel realitní kanceláře ERA FAIR

Velice oceňuji kvalitu odhadu jak s hlediska jeho úplnosti tak i z hlediska přesnosti. Rád doporučuji tento nástroj všem makléřům naší společnosti.

Firaz Muinov

Jednatel realitní kanceláře Lekvi & Partners

Valuo je skvělý nástroj, který naší realitní kanceláři pomáhá při stanovení přibližné ceny nemovitosti.

Jiří Novák

Jednatel realitní kanceláře Soccer reality

předchozí
další

Ceník odhadů nemovitostí

Požádat o přístup do API

Využijte Valuo® REST API pro odhad aktuální tržní cenu bytů, domů a pozemků nebo pro výpočet reprodukční ceny. API disponuje jednoduchým rozhraním a lze jej snadno integrovat do vlastních aplikací a systémů. Bez vstupních nákladů, platíte jen za spočítané odhady.

Dokumentaci pro výpočet tržní ceny Dokumentace pro reprodukční ceny

Časté dotazy

Licenci za 12 měsíců je třeba uhradit najednou. Sleva 22 % platí při objednání roční licence Valuo EXPERT, sleva 20 % platí při objednání roční licence Valuo START.

Výpočet vychází ze srovnávací metody, takže nejpřesnější je v oblastech, kde je hodně dat o podobných nemovitostech. To je u klasických bytů ve větších městech. Čím je nemovitost atypičtější nebo v lokalitách s menším počtem prodejů, tím je zapotřebí větších zásah uživatele při úpravě koeficientů a vyřazování nerelevantních srovnávaných nemovitostí. Musíme přiznat, že nejsme schopni vůbec spočítat hodnotu rozestavěných domů, nemovitostí určených k demolici, bytových domů a komerčních objektů jako skladů, restaurací nebo penzionů.

Valuo NENÍ jen databáze realitních nabídek s historií. Každý inzerát, který jsme na internetu našli, viděli naši lidé, aby na základě fotografií zjistili, v jakém stavu nemovitost je. V tomto případě se totiž neřídíme, co je na inzertním webu uvedeno, protože pro každého znamená stav “Velmi dobrý” něco jiného. Zvlášť, když se nemovitost snaží prodat. Dále jsme odstranili všechny nerelevantní nabídky jako rozestavěné domy, komerční objekty, nebo nemovitosti na spadnutí. Opravili jsme nesprávně uvedené parametry u tisíců inzerátů a vyřadili desítky tisíc těch, u kterých dle fotografií vůbec nešlo určit, v jakém stavu jsou.

Zatím neumí. Jelikož vycházíme ze srovnávací metody, tak potřebujeme mít vždy v okolí dostatek podobných nemovitostí, které se v poslední době prodávaly a to u bytových domů, penzionů a komerčních objektů nelze zajistit.

Podlahovou plochu u bytu zadávejte jako součet všech místností kromě balkónů, lodžií, teras, sklepů nebo dalších prostor umístěných mimo byt. U rodinných domů opět počítejte všechny místnosti kromě těch neobyvatelných (např. nepřizpůsobené podkroví k bydlení, sklep apod.) nebo nacházejících se mimo dům (např. kůlna nebo garáž). Pokud má dům více obyvatelných nadzemních podlaží, tak podlahovou plochu uvedete jako jejich součet.

Nevadí. Pro orientační odhad stačí vyplnit povinné údaje označené hvězdičkou. To je adresa (stačí i bez čísla popisného - v tom případě bereme pro výpočet střed ulice), typ nemovitosti, stav a podlahová plocha. Dalšími údaji však celý výpočet ještě zpřesníte.