Zkuste si Valuo na 14 dnů zdarma
zdarma
Na zkoušku, pro veřejnost.
Nyní %
Kč
0 Kč
0 Kč
/ měsíc s DPH
při platbě na rok
5 odhadů měsíčně
start
Pro začínající makléře.
Nyní -20%
449 Kč
359 Kč
449 Kč
/ měsíc s DPH
při platbě na rok
25 odhadů měsíčně
Funkce:
- Parametry a fotografie porovnávaných nemovitostí
- Historie porovnávaných nemovitostí
- Zohlednění odlišností pomocí koeficientů
- Reporty a analýzy v PDF formátu
NA ZKOUŠKU ZDARMA
profi
Pro zkušené makléře a odhadce.
Nyní -22%
899 Kč
699 Kč
899 Kč
/ měsíc s DPH
při platbě na rok
100 odhadů měsíčně
Funkce START a navíc:
- Párování nabídek s prodeji na katastru
- Cenové údaje z katastru
- Výhodný nákup cen. údajů z katastru. Za kat. území a měsíc jen 5 Kč
- Mapa všech prodaných bytů a domů
business
Pro banky a větší společnosti.
Nyní -20%
1 999 Kč
1 599 Kč
1 999 Kč
/ měsíc s DPH
při platbě na rok
400 odhadů měsíčně
Funkce PROFI a navíc:
- Prioritní technická podpora
Porovnání tarifů v detailech
| TOP Valuo funkce | Zdarma | Start | Profi | Business |
|---|---|---|---|---|
| Odhad ceny nemovitostí | 5 měsíčně | 25 měsíčně | 100 měsíčně | 400 měsíčně |
| Parametry porovnávaných nemovitostí | ||||
| Fotografie porovnávaných nemovitostí | ||||
| Historie ceny porovnávaných nemovitostí | ||||
| Zohlednění odlišností pomocí koeficientů | ||||
| Katastr funkce | ||||
| Cenové údaje z katastru | ||||
| Výhodný nákup cenových údajů z katastru (účtováno za kat. území a měsíc) | 5 Kč | 5 Kč | ||
| Mapa všech prodaných bytů a domů | ||||
| Další výhody | ||||
| Vyhledávání v inzerátech | ||||
| Individuální prioritní podpora | ||||
| Reporty a analýzy v PDF | ||||
| Základní analýza odhadů | 50 Kč | |||
| Rozšířená analýza odhadů | ||||
| Možnost přizpůsobení analýz do barvy vaší společnosti |
Balíčky
Extra odhadů
| Počet odhadů v Extra balíčku | Cena za 1 odhad | Konečná cena za aktivaci (s DPH) |
|---|---|---|
| 1 odhad | 50.00 Kč | 50 Kč |
| 5 odhadů | 40.00 Kč | 200 Kč |
| 10 odhadů | 30.00 Kč | 300 Kč |
| 20 odhadů | 25.00 Kč | 500 Kč |
| 50 odhadů | 20.00 Kč | 1000 Kč |
| 100 odhadů | 19.00 Kč | 1900 Kč |
| 1000 odhadů | 14.90 Kč | 14 900 Kč |
-
Nevyužité extra odhady
se vám automaticky přesouvají do dalšího období. -
Platba za aktivaci Extra odhadů
probíhá při pravidelném zůčtovacím období. -
Platnost Extra balíčků
je jeden kalendářní rok po jeho aktivaci. -
Nevyužité extra odhady
nelze vrátit ani směnit za peníze.
Co by vás mohlo zajímat?
Licenci za 12 měsíců je třeba uhradit najednou. Sleva 22 % platí při objednání roční licence Valuo PROFI, sleva 20 % platí při objednání roční licence Valuo START.
Výpočet vychází ze srovnávací metody, takže nejpřesnější je v oblastech, kde je hodně dat o podobných nemovitostech. To je u klasických bytů ve větších městech. Čím je nemovitost atypičtější nebo v lokalitách s menším počtem prodejů, tím je zapotřebí větších zásah uživatele při úpravě koeficientů a vyřazování nerelevantních srovnávaných nemovitostí. Musíme přiznat, že nejsme schopni vůbec spočítat hodnotu rozestavěných domů, nemovitostí určených k demolici, bytových domů a komerčních objektů jako skladů, restaurací nebo penzionů.
Valuo NENÍ jen databáze realitních nabídek s historií. Každý inzerát, který jsme na internetu našli, viděli naši lidé, aby na základě fotografií zjistili, v jakém stavu nemovitost je. V tomto případě se totiž neřídíme, co je na inzertním webu uvedeno, protože pro každého znamená stav “Velmi dobrý” něco jiného. Zvlášť, když se nemovitost snaží prodat. Dále jsme odstranili všechny nerelevantní nabídky jako rozestavěné domy, komerční objekty, nebo nemovitosti na spadnutí. Opravili jsme nesprávně uvedené parametry u tisíců inzerátů a vyřadili desítky tisíc těch, u kterých dle fotografií vůbec nešlo určit, v jakém stavu jsou.
Zatím neumí. Jelikož vycházíme ze srovnávací metody, tak potřebujeme mít vždy v okolí dostatek podobných nemovitostí, které se v poslední době prodávaly a to u bytových domů, penzionů a komerčních objektů nelze zajistit.
Nevadí. Pro orientační odhad stačí vyplnit povinné údaje označené hvězdičkou. To je adresa (stačí i bez čísla popisného - v tom případě bereme pro výpočet střed ulice), typ nemovitosti, stav a podlahová plocha. Dalšími údaji však celý výpočet ještě zpřesníte.
Podlahovou plochu u bytu zadávejte jako součet všech místností kromě balkónů, lodžií, teras, sklepů nebo dalších prostor umístěných mimo byt. U rodinných domů opět počítejte všechny místnosti kromě těch neobyvatelných (např. nepřizpůsobené podkroví k bydlení, sklep apod.) nebo nacházejících se mimo dům (např. kůlna nebo garáž). Pokud má dům více obyvatelných nadzemních podlaží, tak podlahovou plochu uvedete jako jejich součet.
Nevadí. Pro orientační odhad stačí vyplnit povinné údaje označené hvězdičkou. To je adresa (stačí i bez čísla popisného - v tom případě bereme pro výpočet střed ulice), typ nemovitosti, stav a podlahová plocha. Dalšími údaji však celý výpočet ještě zpřesníte.
