Valuo PROFI
Prodávejte nemovitosti chytře a za nejvyšší možnou cenu
-
Odhad tržní ceny nemovitosti na pár kliknutí - Pouze ty nejpodobnější nemovitosti ke srovnání
- Profesionální grafický výstup s logem vaší společnosti
- Cenový odhad upravíte dle vašich zkušeností
- Nabídkové a realizované ceny na jednom místě
- Realizované ceny z katastru za 10 Kč
Kartu jen ověříme, dnes nic neplatíte. Zkušební verzi můžete kdykoliv zrušit.
Valuo využívá přes 2000 realitních makléřů Připojte se.
Odhady nemovitostí
Objevíte 8 nejpodobnějších nemovitostí
Vyhledáváte podle lokality a vidíte jen relevantní nabídky. Automaticky bereme v potaz patro, stav, nebo třeba vlastnictví.
Když se k tomu podíváte na fotky, okamžitě pochopíte realizovanou cenu.
Fotografie z inzerátů i mapy na jednom místě
Ve Valuo můžete jednoduše přepínat mezi fotografiemi prodaných nemovitostí a mapami od Googlu. Nemusíte tak ztrácet čas přeskakováním mezi různými weby.
Hned zjistíte doporučenou cenu
Na získání spolehlivého odhadu stačí zadat adresu, velikost plochy a 5x kliknout. Pokud vám některé ze srovnávaných nemovitostí nesedí, stisknutím jednoho tlačítka je z výběru smažete.
Můžete zohlednit svůj cit a zkušenosti
Jestliže si s odhadem chcete opravdu vyhrát, upravte jednotlivým nemovitostem koeficienty. Třeba když vám z fotografií přijde stav, vybavení nebo lokalita lepší než u té, kterou chcete nacenit.
Přehledné výstupy odhadů pro klienty
Výstup z Valuo je pochopitelný i pro laiky. Obsahuje všechny srovnávané nemovitosti, včetně fotek z inzerce a popisů. Do dokumentu můžete nahrát vlastní fotografie a dopsat poznámky. Report také můžete mít ve vašich barvách a s logem.
Nabídkové a realizované ceny na jednom místě
Informace z inzerátů snadno doplníte o data z katastru. Můžete pak využít jak fotky a popis z nabídek, tak i přesnou cenu, za kolik se nemovitost prodala.
Výpočet reprodukční ceny kvůli pojištění
Nyní si ve Valuo na pár kliknutí spočítáte odhad reprodukční ceny domů nebo rekreačních objektů. Dozvíte se tak, na jakou cenu by měla být nemovitost pojištěná. Nechybí ani přehledný PDF výstup, který můžete prezentovat klientům.
Co o nás říkají realitní makléři
Řekli o nás
Naši uživatelé oceňují přesnost, rychlost a spolehlivost nástroje Valuo. Přečtěte si, co o nás říkají odborníci z realitního trhu a jak jim Valuo pomáhá v jejich každodenní práci. Valuo je neocenitelným pomocníkem pro každého, kdo potřebuje rychlé a důvěryhodné informace o nemovitostech.
Díky možnosti vizuální kontroly inzerátů nám Valuo Profi poskytuje možnost mnohem lepší analýzy veřejných nabídek na internetu ve vztahu k námi oceňované nemovitosti. Široké možnosti filtrování a využití koeficientů při porovnání nemovitostí nám pak pomáhá velmi přesně stanovit nabídkové ceny pro nemovitosti našich klientů.
Ing. Jan Novotný
Jednatel realitní kanceláře QARA
Velice oceňuji kvalitu odhadu jak s hlediska jeho úplnosti tak i z hlediska přesnosti. Rád doporučuji tento nástroj všem makléřům naší společnosti.
Firaz Muinov
Jednatel realitní kanceláře Lekvi & Partners
Za službu Valua jsem velmi rád. To co si hlavně cením je fakt, že s daty pečlivě pracují, díky čemuž se pak mohu s jistotou spolehnout na výsledky jejich propočtů.
Jan Boruta
Jednatel FérMakléři.cz
Valuo umožňuje náhled na, v současné i minulé době, nabízené nemovitosti realitních serverů. Tolik potřebné v dnešní "vykoupené" době. Krásný obraz stavu trhu. Jde o neocenitelný rychlý zdroj informaci pro naše odhady.
Martin Macek
Ředitel úseku ocenění majetku v České spořitelně
Se službou Valuo Profi jsou naši realitní makléři velmi spokojení. Dostanou se k velkému objemu dat, z kterých mohou vycházet a poskytnou tak klientům relevantní údaje, které jsou nápomocné pro odhad tržní ceny jejich nemovitosti.
Mgr. Andrea Daňhelová
COO Fincentra Reality
Valuo je pro nás jasným přínosem a poskytuje nám služby, které jsou přesně šité na míru majitelům nemovitostí. Dává nám to pak větší profesionalitu při náborech a následné komunikaci s nimi.
Petr Procházka
Majitel realitní kanceláře HOUSEin
Používám portál Valuo v posledním roce praktický každý den. Díky této aplikaci ušetřím spoustu času, odhady jsou poměrně přesné a v případě potřeby si mohu odhad upravit dle svých znalostí a zkušeností. Výsledný odhad je rychlý a pro klienty přehledný. Jsem opravdu spokojen.
Martin Kožuch
Majitel realitní kanceláře ERA FAIR
Jsem realitní makléř působící v Pardubicích, kdy pro moji práci je nutné mít k dispozici nástroj pro správné určení prodejní ceny či výši pronájmu. Používal jsem jiné aplikace, ale VALUO mi vyhovuje nejvíce, jelikož mi přijde nejpřesnější. Je možné vygenerovat přehlednou cenovou analýzu, podle které prodávající porozumí za jakou cenu je jeho nemovitost prodejná.
Martin Socha
Realitní makléř, smaklerem.cz
Valuo je skvělý nástroj, který naší realitní kanceláři pomáhá při stanovení přibližné ceny nemovitosti.
Jiří Novák
Jednatel realitní kanceláře Soccer reality
Časté dotazy
Lze platit roční členství měsíčně nebo čtvrtletně?
Licenci za 12 měsíců je třeba uhradit najednou. Sleva 22 % platí při objednání roční licence Valuo EXPERT, sleva 20 % platí při objednání roční licence Valuo START.
U jakých typů nemovitostí je Valuo nejpřesnější?
Výpočet vychází ze srovnávací metody, takže nejpřesnější je v oblastech, kde je hodně dat o podobných nemovitostech. To je u klasických bytů ve větších městech. Čím je nemovitost atypičtější nebo v lokalitách s menším počtem prodejů, tím je zapotřebí větších zásah uživatele při úpravě koeficientů a vyřazování nerelevantních srovnávaných nemovitostí. Musíme přiznat, že nejsme schopni vůbec spočítat hodnotu rozestavěných domů, nemovitostí určených k demolici, bytových domů a komerčních objektů jako skladů, restaurací nebo penzionů.
V čem je Valuo jiné než konkurence?
Valuo NENÍ jen databáze realitních nabídek s historií. Každý inzerát, který jsme na internetu našli, viděli naši lidé, aby na základě fotografií zjistili, v jakém stavu nemovitost je. V tomto případě se totiž neřídíme, co je na inzertním webu uvedeno, protože pro každého znamená stav “Velmi dobrý” něco jiného. Zvlášť, když se nemovitost snaží prodat. Dále jsme odstranili všechny nerelevantní nabídky jako rozestavěné domy, komerční objekty, nebo nemovitosti na spadnutí. Opravili jsme nesprávně uvedené parametry u tisíců inzerátů a vyřadili desítky tisíc těch, u kterých dle fotografií vůbec nešlo určit, v jakém stavu jsou.
Umí Valuo spočítat odhad ceny komerčních objektů?
Zatím neumí. Jelikož vycházíme ze srovnávací metody, tak potřebujeme mít vždy v okolí dostatek podobných nemovitostí, které se v poslední době prodávaly a to u bytových domů, penzionů a komerčních objektů nelze zajistit.
Jakou hodnotu mám vyplnit do Podlahové plochy při výpočtu odhadu?
Podlahovou plochu u bytu zadávejte jako součet všech místností kromě balkónů, lodžií, teras, sklepů nebo dalších prostor umístěných mimo byt. U rodinných domů opět počítejte všechny místnosti kromě těch neobyvatelných (např. nepřizpůsobené podkroví k bydlení, sklep apod.) nebo nacházejících se mimo dům (např. kůlna nebo garáž). Pokud má dům více obyvatelných nadzemních podlaží, tak podlahovou plochu uvedete jako jejich součet.
Co když neznám všechny parametry, které se při výpočtu nemovitosti zadávají?
Nevadí. Pro orientační odhad stačí vyplnit povinné údaje označené hvězdičkou. To je adresa (stačí i bez čísla popisného - v tom případě bereme pro výpočet střed ulice), typ nemovitosti, stav a podlahová plocha. Dalšími údaji však celý výpočet ještě zpřesníte.
