Valuo Vlak Index: Proč při výběru bydlení u Prahy záleží na kolejích víc než na okrese?
Ceny bytů v Praze a okolí už dávno neurčuje jen poštovní směrovací číslo, ale především jízdní řád. Náš nový Valuo Vlak Index ukazuje, že rozdíl v…
Analýzy
82 článků
Ceny na metru 2026: Ceny u stanic metra vzrostly o 14 %, rozdíly mezi lokalitami se prohlubují
Blízkost stanice metra zůstává jedním z nejvýznamnějších cenotvorných faktorů pražského rezidenčního trhu. Podle aktuálních dat Metro indexu vzrostly…
Hypotéky v Česku rostou: domácnosti dluží 1,88 bilionu Kč a zájem o nové úvěry stoupl na 26 miliard měsíčně
Hypoteční trh se letos viditelně probouzí. Objem nových úvěrů vzrostl na 26 miliard měsíčně, celkový trh na 55 miliard, a Češi dnes dluží rekordních…
Za 10 let se bydlení výrazně prodražilo: splátky jsou téměř 4× vyšší, platy jen 2×
Dostupnost bydlení v Česku se za poslední dekádu zásadně proměnila. Zatímco úrokové sazby po roce 2023 postupně klesají, ceny bytů znovu rostou a…
Rozdíly mezi inzerovanými a skutečnými cenami nemovitostí rostou. V některých regionech přesahují 50 %
Na trhu s nemovitostmi nestačí sledovat jen to, za kolik se byty a domy nabízejí. Důležité je, kolik nakonec stojí ve skutečné kupní smlouvě. Podle…
Bydlení v Praze: Jak rostou ceny nových a starších bytů?
Trh s bydlením v Praze prošel v posledních třech letech výraznými změnami. Po prudkém růstu cen v roce 2022 následoval pokles, který se v roce 2023…
Bytový trh v číslech: Kde rostou ceny nejrychleji a kde se nejvíc prodává?
Ceny bytů v roce 2024 pokračovaly v růstu, v krajských městech se zvýšily o 9 %, mimo ně o 7,8 %. Výrazné rozdíly lze pozorovat jak mezi městy a…
Jaké výhody přináší Valuo Profi pro realitní makléře?
Jako realitní makléř musíte každý den zvládnout širokou škálu úkolů: od náběru nemovitosti, přes její inzerci, organizaci prohlídek a vyjednávání, až…
Trendy bydlení v ČR: Malé byty zdražují, poptávka po těch velkých klesá
Ve spolupráci s realitním makléřem a odhadcem nemovitostí Iztokem Toplakem jsme provedli dosud nejrozsáhlejší analýzu trhu s byty v České republice.…
Kriminalita a investice: Vyhněte se rizikovým lokalitám
V nedávném článku jsme se detailně věnovali tématu investice do nemovitostí. V úvahu jsme brali cenu nemovitostí i výši nájemného. Naším cílem bylo…
Přehled exekucí v českých městech: Kde je riziko neplatičů nejvyšší?
Investice do nemovitostí zůstávají i v roce 2024 atraktivní volbou pro zhodnocení kapitálu. Podle naší poslední analýzy jsou nejvýhodnějšími…
První detailní cenový index v Česku: Co přináší nový Valuo Index?
Valuo přichází s Valuo Indexem - mocným nástrojem, který nabízí detailní pohled na vývoj cen bytů a domů. Tento index, aktualizovaný každý měsíc,…
Investiční příležitosti: Kde se vyplatí investovat do nemovitostí v roce 2024
Investování do nemovitostí je oblíbenou strategií pro zhodnocení finančních prostředků. Aby byla vaše investice úspěšná, je potřeba znát tržní…
Máte garáž? Zjistěte, jak ji správně zahrnout do výpočtu ceny nemovitosti na valuo.cz
Jak zadám do odhadu garáž? Takové otázky nám chodí od našich uživatelů velmi často. Některé typy příslušenství je náročné do odhadu započítat…
Ceny bytů po propadech v roce 2023 začínají znovu růst. V Ostravě a Karlových Varech meziročně o téměř 10 %
Ceny bytů se v mnoha krajských městech po roce 2022 propadly téměř o 20%. Nejvíc se zlevňovalo na severu Čech, a to v Ústí nad Labem. Zde se ceny…
Nemovitosti jsou na realitních portálech nadhodnoceny nejvíce od roku 2020. Prodávající musí zlevňovat více než dříve
Od naší poslední analýzy, kde jsme podrobně rozebírali rozdíl mezi nabídkovými a skutečnými prodejními cenami z roku 2020, prošel realitní trh…
Metro index 2024: Bydlení na metru opět zdražuje
Za posledních 7 let, co sledujeme cenový vývoj v rámci Metro indexu, vzrostly ceny na Áčku o 68 %. Z původních 79 000 Kč/m2 se vyšplhaly na více než…
Od rekordů k propadům: Velká analýza realitního trhu v Česku
V roce 2021 jsme byli svědky rekordního počtu prodejů bytů a domů. Naopak rok 2023 přinesl obrat o 180 stupňů, kdy se trh propadl na nejnižší úroveň…
Výpočet reprodukční ceny: Na jakou částku by měla být pojištěna vaše nemovitost?
Reprodukční cena V červenci 2023 spustila Česká asociace pojišťoven (ČAP) nový nástroj na výpočet reprodukční ceny. Tento nástroj, Kalkulačka…
Realizované prodeje nemovitostí: Co nám říkají data z katastru?
Při sledování trhu s nemovitostmi se často zaměřujeme nejen na nabídkové ceny, ale i na uskutečněné prodeje. Naše nejnovější analýza přináší pohled…
Blansko v čele poklesu cen bytů: Co odhalila naše analýza cen bytů v okresních městech?
Ceny bytů klesají napříč republikou, i přesto inzeráty visí na realitních webech násobně déle než v loňském roce. Přečtěte si naši nejnovější analýzu…
Zájem o rekreační objekty výrazně klesá. Prodej chalup se propadl meziročně o 41 %
Trávit víkendy na chatě a uniknout z ruchu města je taková česká specialita. Tuto výhodu si mnoho lidí uvědomilo během pandemie, kdy nebylo jisté,…
Bytů se prodává nejméně za posledních sedm let
Zájem o koupi nemovitostí klesá, za první kvartál roku 2023 se prodalo nejméně bytů za posledních sedm let. Prodej bytů ve starších domech meziročně…
Bydlení na metru zlevňuje. Nejlevněji seženete byt na Černém Mostě
Poprvé od publikování našeho metro indexu v roce 2017 začaly ceny bytů v okolí pražské podzemky klesat, v některých lokalitách i o desítky procent.…
